家の解体工事の依頼先はどのようにして選ぶのが正解ですか？
現在は東京に住んでいる者です。地元である愛知県の実家で一人暮らしをしていた父が2年前に亡くなり、一人息子の私が家を相続しました。これまではいずれ地元に戻ることも考えていたので空き家のまま実家を持ち続けていたのですが、その可能性がほぼなくなり、このまま固定資産税を払い続けるものもったいないので実家を売却することを決めました。
地元の不動産会社に家の売却を依頼したところ、古い家付きではなかなか買い手が見つからないということで家を解体することにしました。できるだけ費用は抑えたいので自分で解体工事業者を探して直接工事を依頼しようと、ネットで解体工事業者探しをしているのですが、候補が多くて困っています。
価格はもちろん大事ですが、家の解体工事の依頼先はどのようにして選ぶのが正解なのでしょうか？業者選びの注意点などがあれば、それについても教えて欲しいです。
許可証や免許を取得している業者を選択しましょう
解体工事を行うには建築業許可か解体工事登録が必要であるため、これらをきちんと取得している業者に依頼するようにしてください。
工事の請負金額が500万円以上の場合は、建設業許可が必要です。500万円未満の請負金額の場合だと、解体工事登録のみでも問題ありません。
遠方に住んでいる場合は、連絡がつきやすい業者であることも大事なポイントです。電話やメールをした際に、連絡がつきやすいと安心して工事を依頼できます。電話をかけてもなかなか繋がらない、メールの返信が遅いような業者とは取引しない方がよいと思います。
見積書や契約書の内容が明確であることも、依頼先を選ぶ際には大切なポイントです。見積書や契約書には、単価やその内訳、施工内容などが詳しく記載されているかよく確認してください。
不明な点があれば細かいことでもきちんと確認して、不安や疑問を全て解消してから契約を締結した方がよいです。
解体工事ではトラブルが起きることもあります。そんなときのために損害保険に加入していることも大事なチェックポイントです。
工事費用を抑えたいなら、解体工事を下請け任せないことを確認しましょう。価格面以外にも間に下請けが入るとトラブルが複雑化する原因にもなります。
解体工事業者を決める際には、1社に絞らないで複数社に問い合わせて対応を確認しましょう。依頼者に寄り添った対応をしてもらえるなら安心です。
工事の請負金額が500万円以上の場合は、建設業許可が必要です。500万円未満の請負金額の場合だと、解体工事登録のみでも問題ありません。
遠方に住んでいる場合は、連絡がつきやすい業者であることも大事なポイントです。電話やメールをした際に、連絡がつきやすいと安心して工事を依頼できます。電話をかけてもなかなか繋がらない、メールの返信が遅いような業者とは取引しない方がよいと思います。
見積書や契約書の内容が明確であることも、依頼先を選ぶ際には大切なポイントです。見積書や契約書には、単価やその内訳、施工内容などが詳しく記載されているかよく確認してください。
不明な点があれば細かいことでもきちんと確認して、不安や疑問を全て解消してから契約を締結した方がよいです。
解体工事ではトラブルが起きることもあります。そんなときのために損害保険に加入していることも大事なチェックポイントです。
工事費用を抑えたいなら、解体工事を下請け任せないことを確認しましょう。価格面以外にも間に下請けが入るとトラブルが複雑化する原因にもなります。
解体工事業者を決める際には、1社に絞らないで複数社に問い合わせて対応を確認しましょう。依頼者に寄り添った対応をしてもらえるなら安心です。
