
解体工事が延期などになることはありますか?

少しでも工事費用を抑えるために、建築をお願いするハウスメーカーにではなく、自分たちで解体業者を探して工事を依頼するのですが、解体工事が何かの事情で延期されたり遅れたりするようなことはありますか?
ハウスメーカーに解体工事も任せるならそのような心配をしなくてもよいのですが、工期にもあまり余裕がなくて解体工事が遅れるようなことがあればハウスメーカー側から責任を問われて追加料金が発生することにもなりかねないので、事前に確認しておきたいです。

様々な理由で解体工事が遅れることがあります
解体工事が延期になったり遅れたりするのは珍しいことではありません。そのため、工期に余裕を持ってスケジュールを組むことをおすすめします。
解体工事が延期される主なケースとして、地中埋設物が発見されることが挙げられます。
解体工事では、建物を解体した後に下の基礎を取り除く作業を行う流れとなりますが、その際に地中から地中埋設物が発見されることも少なくありません。
地中埋設物とは、地中にある建物とは関係のないコンクリートやゴミのことです。これらが見つかった場合は撤去する必要があります。
最近ではほとんど見られませんが、昔は家を建てたり解体したりした際に発生したごみを基礎の下に埋めてしまうという業者が少なからず存在していました。
埋設物を放置したままだと、新しく家屋を建てる際に基礎の障害となりますし、地盤も弱くなってしまうため全て除去しなくてはいけません。
近隣トラブルで工事が延期されたり遅れたりするようなケースもあります。
近隣からのクレームが入れば、工事を一旦ストップせざるを得ない場合もあるので、そうならないように事前に近隣への挨拶回りを行い、工事内容を詳しく説明しておく必要があります。
解体工事は雨天でも行うことが可能ですが、大雨や強風などで工事ができなくなるようなこともあります。何日も雨が降り続くような場合は、地盤のゆるみが発生して工事が難しくなるようなことも考えられます。
また、解体工事に限らず悪天候下では作業員の安全が確保できなくて、工事が中止になるようなこともあります。天気が良くても、猛暑の場合は作業員が体調を崩す危険もあるため、工事の進捗に遅れが出ることも近年では増えています。
解体工事が延期される主なケースとして、地中埋設物が発見されることが挙げられます。
解体工事では、建物を解体した後に下の基礎を取り除く作業を行う流れとなりますが、その際に地中から地中埋設物が発見されることも少なくありません。
地中埋設物とは、地中にある建物とは関係のないコンクリートやゴミのことです。これらが見つかった場合は撤去する必要があります。
最近ではほとんど見られませんが、昔は家を建てたり解体したりした際に発生したごみを基礎の下に埋めてしまうという業者が少なからず存在していました。
埋設物を放置したままだと、新しく家屋を建てる際に基礎の障害となりますし、地盤も弱くなってしまうため全て除去しなくてはいけません。
近隣トラブルで工事が延期されたり遅れたりするようなケースもあります。
近隣からのクレームが入れば、工事を一旦ストップせざるを得ない場合もあるので、そうならないように事前に近隣への挨拶回りを行い、工事内容を詳しく説明しておく必要があります。
解体工事は雨天でも行うことが可能ですが、大雨や強風などで工事ができなくなるようなこともあります。何日も雨が降り続くような場合は、地盤のゆるみが発生して工事が難しくなるようなことも考えられます。
また、解体工事に限らず悪天候下では作業員の安全が確保できなくて、工事が中止になるようなこともあります。天気が良くても、猛暑の場合は作業員が体調を崩す危険もあるため、工事の進捗に遅れが出ることも近年では増えています。