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Q

解体工事で実際に起きたトラブルと予防策とは

質問 私たち夫婦には3人子どもいて、すでに長男と長女は結婚して家を出ています。二人とも東京の大学を卒業したまま都内で就職をしてそのまま東京都民となってしまい、東京でマンションを購入して幸せに暮らしています。
次男だけは地元である愛知の大学を出て名古屋の企業に就職して実家暮らしを続けていて、今度結婚することになりそのまま実家に暮らすことになりました。
お嫁さんとは去年からお付き合いを始めたそうですが、中学、高校の同級生で学生時代家にも何度か遊びに来ていたことから私たちとも顔なじみで、共働きするから子どもができたときのために私たちと同居したいと息子たちから提案してくれました。
いよいよ夫婦二人きりになると思っていた私たちにとっては吉報で、老後の心配も大きく軽減されたので、息子たちへの感謝もこめて家を建て替えることに決めました。
ここで1つ問題があって、それはお隣さんとかなり距離が近いことです。ギリギリ建て替えできないわけではないのですが、家を解体するとなると騒音などの問題もいろいろ出ることは避けられないので、トラブルが起きないか心配です。
そこで質問ですが、このようなケースで起きるトラブルにはどのようなものがありますか?予防策があれば覚えておきたいので、それも併せて教えてください。

yajirusi

A

隣家に傷を付けると大変なので業者選びは慎重に行いましょう

隣家との距離が近い場合に注意しなければいけないのは、塀や建物に損傷を与えないようにすることです。
解体工事には大型の重機が使用されるため、機械を操作中に間違って隣家の敷地に機械が入り込んで塀を倒してしまうような事例も報告されているのです。そこまでいかなくても、気づかないうちに多少のダメージを与えていたということはよくあります。
このような状況で的確な機械操作をするにはそれなりの技術が必要になるため、それができる優秀なオペレーターなどがいる解体工事業者を選択しなくてはいけません。
他にも、ご指摘の通りに解体中には騒音や振動やゴミなどが発生します。これは仕方のないことですが、事前に近隣住宅を回ってそのことを報告し、工事を行うことに対して了解を得ていないとトラブルになる可能性を高めてしまいます。
優良な解体工事業者であれば、きちんとそのことを説明して必要な近隣住宅をすべて回ってくれるので、やはりトラブルを回避するためには業者選びがとても重要になります。

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